工務店社長日記

ソーラーコム社長ブログ

奈良市で平屋建ての木の家が竣工し、お引き渡しを執り行ないました。

以前からお伝えしています、道路と敷地に高低差が3.5メートルのお住まいです。

 

社員スタッフは勿論、協力いただいた業者さん、職人さんにも集まってもらい、

家づくりの思いをお伝えいたしました。

 

お引き渡しは、お施主様に喜んでいただき、感動いただくことが

私たちにも大変励みになります。

 

これから始まる木の家での暮らしをご満足いただき、

お子様たちご家族が木の家と一緒に成長されることを願っております。

 

今後とも末永いお付き合いの程、どうぞよろしくお願いいたします。

大阪市内、都会の中の注文住宅木の家プチハウス。

基礎工事が着工し、基礎コンクリートの打ち込み施工をいたしました。

建ぺい率は80%

市内中心部の敷地いっぱいに建ちます。

 

資材や道具の置き場も、ままならない場所ですが、

近隣の皆様のご協力の元、順調に工程が進んでいます。

感謝です。

 

ベタ基礎と立ち上がりを一度に打ち込むコンクリートの一発打ち。

バイブレーターも棒状・高周波・スパイラルの3本を駆使して

打ち継ぎの無いコンクリート躯体を造りました。

 

あと半月ほどで、棟上げとなります。

社内勉強会、反省・改善勉強会。

奈良市、平屋建ての木の家で、

お引き渡し前の現場管理・設計管理の勉強会をしました。

 

細かなディテールや仕上がり具合、お引き渡しに相当するかを

現場管理スタッフ、設計管理スタッフと私も一緒に勉強会を開催。

 

社員スタッフ全員の意思統一、

技術力のレベルアップ平準化に欠かせない、改善勉強会です。

 

今回も今後とも、取り入れ進めていくべきディテールや収まりが多々あり、

大変有意義な勉強会になりました。

 

お施主様に感謝です。

道路と高低差がある土地でビフォーアフター                      平屋建てロフト2階の家 ln 奈良市

もう直ぐお引き渡しの奈良市の木の家の物件は

道路と高低差のある土地の場合に

どのような配置計画やプランニングをすれば良いかという

例題的な家づくり方法が分かります。

こちらは道路と敷地の高低差、3.5メートルありました。

そこの擁壁を切り取りスロープとして駐車スペースにした例です。

階段登るのは将来的にはかなり大変なことなのでこのようなご提案が活きてきます。

ビフォー

アフター

 

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大阪市内の密集地で家を建てる秘訣とは?

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外壁仕上げは、左官塗り壁。

大阪 八尾市で進行中の注文住宅の木の家。

外壁仕上げの左官塗り壁は、ラス張り後、下塗り・中塗りが終了。

 

現在、上塗り仕上げまでの乾燥期間中。

 

下塗りをしっかりと乾燥させることが、

完成後のクラック(ひび割れ)防止のために重要です。

 

勿論、クラック防止(ひび割れ)のメッシュ貼りは、

中塗り段階で外壁面に全面張り。

クラックは外壁からの雨漏りの原因となり、あってはならないこと。

 

下地の段階でしっかり施工をすることが必要です。

 

もう直ぐ足場の撤去ですが、白い外壁の洋風の木の家が見えてきます。

お楽しみに !!

 

 

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神社で執り行う安全祈願地鎮祭。

大阪市内で始まった、密集地の注文住宅プチ木の家ハウス。

地鎮祭を執り行いました。

 

地鎮祭は様々な方法があります。

 

現場では、

神主さんに出張頂き、地(とこ)鎮めの義を執り行う。

神社に赴き、清めの砂を戴き、自身で四方清めを行う。

工務店が神官の代理を務めてお清めを行う。

 

神社へお参りし工事の安全竣工祈願の祈祷をお願いする。

 

勿論、地鎮祭は執り行わない御施主様もいらっしゃいます。

 

様々な思いで地鎮祭を執り行い、着工を迎え、竣工へと

これから工事が進んで行きます。

 

 

 

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大阪市内のマンション密集地で注文住宅プチ木の家が着工。

大阪市内  港区で都会のマンション密集地で

注文住宅の木の家のプチハウス工事が始まりました。

間口は2間、奥行11間の2階建て、ロフト付きの建て替え物件になります。

ソーラーコムの陽の木の家の新仕様で作る外観と間取り構成。

外壁は、左官壁仕上げ。

内装は、柱を見せずに柱隠し仕上げ。

こちらは、都会の準防火地域ならではの仕上げになります。

造り付け造作家具、木製雨戸戸袋、などなど、、、

やり甲斐、見所満載の都会の狭小地注文住宅。

完成が待たれます。

 

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奈良市の道路と高低差ある敷地の平屋建てロフト2階の家。

暫く振りの更新になりました。

奈良市で工事中の道路と高低差がある敷地の

平屋建てロフト2階の家がもうすぐお引き渡しになります。

敷地と道路の高低差は3.5メートルある所をスロープ駐車スペースとしてご提案。

お施主のご理解の元、土地購入から擁壁工事、建築と進み、漸くのの完成となります。

申請はは宅地造成の申請など多岐にに渡り、

難しいい許可を取りながらの工事は担当者泣かせでもありました。

外壁仕上げは寒水カラーモルタル掻き落とし左官壁仕上げ。

陽が当たると真っ白い壁が良く映えます。

室内に入ると外観からは想像できない木の家現し仕上げ。

木の香りで森の恵みを満喫できます。

もうすぐ、お引き渡しですが、お喜びいただけたら幸いです。

 

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