建物以外の費用は何が必要ですか？
建物本体工事以外にかかる主な費用を記します。（条件によってはこの限りではありません）
建築付帯工事
- 屋外給排水工事
- カーテン工事
- 冷暖房工事
- オプション工事（内外）
- 外構工事
- 植栽工事
建物諸費用
- 設計料
- 地盤調査費
- 住宅瑕疵担保責任保険費
- 確認申請手数料
その他
- 地盤改良費
- 建物解体費
★ここまでが、お施主様との建築請負契約となる主な項目です。
次に土地・建物などの取得の諸経費となる項目です。
金融機関諸費用
- 融資手数料又はローン保証料
- 印紙税
- 団体信用生命保険料
- 火災保険
- 抵当権設計登記
登記諸費用
- 土地登記（表示・保存）
- 建物登記（表示・保存）
- 滅失登記（解体時）
- 所有権移転登記（土地購入時）
土地諸費用
- 土地代金
- 土地仲介手数料
- 上下水道負担金
- 固定資産税日割
失敗しない家づくりのためには、土地を固めてから建物の計画をしてはいけないケースが多々あります。
これらの概算計画をして、土地の購入価格が適切かどうか、自分たちの暮らしのコンセプトは叶えられるか、ソーラーコムではシートをお作りしていきます。
残った予算で我慢をしながら建物を建てなくて済むよう、丁寧に計画をしてまいりましょう。
