土地の費用は土地代以外にどんな費用がかかりますか？

大きな土地代を考えると、経費のようにかかってくる費用は微々たることかもしれません。

しかし積み上がってきたときに「こんなにも諸費用がかかると思っていなかった」とならないよう、どんな項目があってどの程度かかってくるのかくらいは初めのうちに把握しておくとよいと思います。

 

土地の本体価格以外に…

• 仲介手数料（おおよそ土地代の3%+6万円が基本となります）
• 固定資産税日割額（購入時にかかることが多い）
• 上下水道負担金（整備が必要な際）等、敷地特有の条件

 

また見落としがちですが、建築工事で行う「地盤調査・地盤改良費」も土地代として平均100万円程度、予算組みしておくことが重要です。

古家を解体する際の「解体費」も土地代として計画に含めますが、アスベストが含有されている際は、解体費+100万円程度必要になることもあります。

ソーラーコムではこれらの費用を一目瞭然でわかるシートを使いながら計画を進めていきますので、これから土地探しをされる前に、一度お尋ねいただければと思います。