【堺市】全館空調（OMパッシブエアコン）の価格と交換費用まとめ｜導入前に知っておくべきこと

 

 

堺市で全館空調（OMパッシブエアコン）の導入を検討している方向けに、最新の価格相場や交換費用、具体的なメンテナンス内容、施工時の注意点を詳しく解説します。

専門用語はわかりやすく説明し、省エネ性能や快適さを実感しながら失敗しない選び方を提案します。

 

1. OMパッシブエアコンとは？特徴と仕組みをかんたん解説

OMパッシブエアコンは、床下空間を利用して部屋全体を冷暖房する、省エネで環境にやさしい空調システムです。

自然の空気の流れを活用しながら電気消費を抑え、静かでムラのない快適な室内環境を実現します。

 

2. 堺市におけるOMパッシブエアコンの価格相場と施工費用の幅

本体価格の目安

堺市での導入価格は、50万円〜70万円程度が多いですが、高性能モデルは80万円以上になる場合もあります。

 

施工費用の幅が大きい理由

施工費用は一般的に30万円〜50万円程度ですが、床下構造や住宅の築年数、床下の高さ・状態によって大きく異なります。

例えば、床下が狭くて配管が難しい場合や補修が必要な場合は、費用が大幅に増えることがあります。

このため、「個別の住宅状況により費用がかなり変わる」ことを念頭に置いて検討しましょう。

 

3. 交換費用の内訳とメンテナンスの実際

OMパッシブエアコンは通常の壁付けエアコンとは違い、部分補修を前提に設計されています。

15〜20年で部分的な交換を検討しますが、該当箇所によって数万円～数十万円と交換費用には幅があります。

従来ソーラーコムでは、太陽熱利用の全館暖房システムを行ってきたので、建築工事のノウハウや、部分補修が機器を長く快適にお使いいただけるということも熟知しています。

 

4. 導入前に知っておくべきメリット・デメリット

メリット

• 省エネ効果が高いため電気代節約につながる
• 部屋毎の温度ムラが少なく快適
• 静音性に優れる

 

デメリット

• 初期費用が高め（しかし長く使える）
• 床下が密閉されたベタ基礎空間でないと採用できない
• メンテナンスが専門的で手間がかかる場合がある

 

5. メンテナンス内容と頻度の目安を具体的に解説

OMパッシブエアコンは定期的なメンテナンスが重要です。主な内容は以下の通りです。

• ダクト清掃（床下の空気を通す配管内のホコリや汚れを除去）
  →目安は3〜5年に一度。放置すると空気の流れが悪くなり効率低下やカビの原因に。
• フィルター清掃（空気の入り口にあるフィルター）
  →半年に一度程度が望ましい。目詰まりすると空気質が悪化します。
• 機械部分の点検（ファンやモーターの動作確認・清掃）
  →必要に応じて。専門業者に依頼するのが一般的。部品の劣化や故障を防止します。

このように、適切なメンテナンスを行うことで快適さが持続し、故障リスクも減らせます。

ソーラーコムではお引渡し後の家守りとして、定期点検を実施しています。

そこで、暮らしぶりや事象で不具合を検査したり、リモコンの適切な設定アドバイスをさせていただいております。

 

6. OMXとの関係性と最新オプションの紹介

OMパッシブエアコンは、OMソーラーが提供するOMX（オールインワン全館空調システム）の一部として位置付けられています。

OMXは冷暖房・給湯・換気・空気清浄・発電を一体化し、さらに省エネ性能を高めるシステムです。

最近は電子式空気清浄機の併用オプションもあり、花粉やホコリの除去効果が向上。アレルギー対策にも期待できます。

日々の暮らしや災害への備えは向上し、また導入時、ZEHによる補助金の取得にも強い味方となってくれます。

 

7. 設置時に気をつけたいポイントとトラブル回避法

• 基礎の形状や換気状況を必ず確認し、必要に応じて清潔な密閉空間をつくる
• 専門業者による現地調査を徹底し、見積もりの内容を詳細に把握する
• 配管や断熱施工の質が性能に直結するため、施工品質に妥協しない
• メンテナンス体制やアフターサービスの有無も確認する

 

8. 堺市でOMパッシブエアコンを選ぶ際のおすすめ業者

信頼できる施工業者を選ぶポイントは、実績豊富で地域密着型、アフターケアが充実していること。

説明が丁寧で疑問に応えてくれる業者を選びましょう。

また、パッシブデザインや自然エネルギーを利用した設計を主としている会社を見つけるとよいかもしれません。

 

9. まとめ：個別事情を踏まえた賢い選択のコツ

OMパッシブエアコンは、堺市の住宅事情にも合った快適かつ省エネな空調システムですが、施工費用や交換費用は床下構造・住宅の条件で大きく変動します。

また、定期的なメンテナンス（ダクト清掃やフィルター交換など）が不可欠な点も理解しておくべきです。

OMXの最新オプションを活用すると、さらに快適性と空気質向上が望めます。

選定や施工は信頼できる専門業者としっかり相談し、個別の条件に合った最適プランを見つけることが、後悔しない導入のポイントです。

 

ご不明な点があれば、堺市を施工エリア範囲とする工務店やOMソーラーの公式窓口に相談してみてください。正しい情報と適切な施工で、快適な暮らしを実現しましょう。

 

パッシブエアコンで温度差の無い快適な暮らしを送っている住まい手様の暮らし