大阪で木の家の注文住宅の家づくり勉強会ならソーラーコム
「土地探しに建物計画に、それ以外の費用もどれだけかかるのかまったくわからない…」
「どのような手順で進めていけば失敗しないんだろうか…」
「住んだ後の暮らしに不安を残さないようにしたい…」
これらは注文住宅を考える上で多くの方が抱える悩みです。
しかし、住宅展示場や大手量産系メーカーへ見学に行くと、未だに年収や予算を聞かれ、年収×7倍は借り入れできるからOKなどと、無責任な計画しかしてくれないのが現状です。
ではどのような手順で適切な資金計画をすればいいのか、それをソーラーコムの家づくり勉強会では丁寧にお教えしています。
大切なことは３つです。
どうでしょうか？
ほとんどの方が、ぼんやりと建物をイメージしただけで、いきなり不動産屋さんに行って土地を慌てて購入してしまうところに失敗の原因があります。
不動産屋さんは土地のプロであって、建物のプロではありません。
あなたの希望する建物がそこに建つかどうかなんてことは説明義務も責任もまったくありません。（良い悪いの話ではありません）
判断はあなたがしなければなりません。そのアドバイスは建てる工務店の設計士に求めなければなりません。
土地探しに建築士を連れていくこと、建物の計画をしてから不動産屋さんへ行くことが重要になります。
あなたが「この土地は良い！ぜひ検討したい」と思っている土地には、他に何組も検討している方がいます。
「えっ、土地が出たんですか？！では週末主人と相談してみます～」
これではもう遅いのです。
他の検討者に買付証明を押さえられてあなたはもう2番手になってしまいます。
そこで前述した、建物の計画をしっかりと事前にしておいたことが生きてきます。
要は、建物と資金計画がしっかりとしているということは、激戦の土地購入でタッチの差で負けない、ということなのです。
瞬時に判断できるんです。
そして何より、それだけ本気の計画をして建築士を連れてくるお客様のところには、まだネットに出回っていない、営業マンだけが持つ条件のいい土地を手にする確率もグンっと上がるということです。詳しいポイントはぜひ勉強会で。
この方法で、ソーラーコムでは、これまで何十組も希望する土地を購入される姿を見てきました。
逆に判断に迷っていて決心した頃にはもうすでに土地が売れてしまったという方も何組も見てきました。
具体的な資金計画や、何を含めて考えればいいのかは、家づくり勉強会でお話していますので、ぜひソーラーコム社屋&モデルハウスにお越しください。
コロナ禍以降、1組限定の個別開催にしていますので、安心してお申込みください。
【第一部】
どの住宅会社も教えてくれない、注文住宅（木の家）の建て方と土地探しの裏技 90分
【第二部】
失敗しない資金計画の仕方（住宅ローンや金利、ライフプランなどもできます） 90分
毎週だいたい1組～2組のお申込みがあります。
Zoomでの開催もできますが、できれば実物を見ながら対面ですとより理解が深まります。
第一部と第二部は分けて開催することが多いので、お子さまとご一緒の方でも安心してご受講いただけます。
